Point

日当たり良好、収納も多く、カップルや新婚様・荷物が多いファミリー世帯におススメのお部屋です！（カード決済OK)

お問い合わせ番号
201707011038

賃料・初期費用

賃料	4.9万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 1,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 49,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 53㎡	築年月	1984年4月（築42年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	近鉄大阪線河内山本駅徒歩5分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩18分関西本線（西日本）志紀駅徒歩44分
所在地	大阪府八尾市小阪合町４丁目6-23 （周辺地図）

梅田　萌々香

近隣にはコンビニやスーパーなども多く、駅まで徒歩圏内の便利な立地です。室内設備も充実で、カップルや新婚様・荷物が多いファミリー世帯にお勧めしたい当店イチオシの部屋です。初期費用はクレジットカード決済OKです。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	オープンキッチン、ガスキッチン、ガスコンロ設置可、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、脱衣所、洗面所独立、温水洗浄便座、シューズボックス、押入、収納３ヶ所、収納有、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、給湯、ガス給湯、畳コーナー、振り分け、リビングの隣和室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	外壁サイディング、メールボックス、駅まで平坦、通風良好、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、陽当たり良好、南面バルコニー、最上階、眺望良好、ハウスメーカー施工、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：近隣駐車場距離：180m 価格：10,000円〜特徴：舗装、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：万代山本店近隣 411m コンビニ：ﾛｰｿﾝ八尾西山本町一丁目店近隣 886m 郵便局：八尾山本郵便局近隣 373m 総合病院：八尾徳洲会総合病院近隣 969m 小学校：八尾市立南山本小学校近隣 727m 中学校：八尾市立曙川中学校近隣 1072m

お問い合わせ番号
201707011038

物件名	光陽ハイツ 201
所在地	大阪府八尾市小阪合町４丁目6-23
交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩5分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩18分関西本線（西日本）志紀駅徒歩44分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	12戸	築年月	1984年4月（築42年）
間取り	2LDK（LDK12畳、和室6畳、和室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	53㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4.9万円	管理費/共益費/雑費	– / 1,000円 / –
その他月次費用	町会費：150円	敷金/礼金	0円 / 49,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ルームクリーニング費：44,000円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証委託料：18,000円　月額保証料：月額保証料賃料等総額の１％＋800円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居歓迎、子供可、高齢者可、単身可
備考