Point

ＲＣ造・オートロック付きのマンションです！ワイドバルコニーの明るいお部屋です。徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあり生活便利です。初期費用をカード払いでもOK！

お問い合わせ番号
0000001175

賃料・初期費用

賃料	6.5万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 60,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 54.45㎡	築年月	1998年4月（築28年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	東
アクセス	近鉄大阪線高安駅徒歩14分近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分
所在地	大阪府八尾市青山町４丁目11-10 （周辺地図）

梅田　萌々香

オートロック・追い焚き給湯・TVモニターホン等の設備が充実し、ワイドバルコニーで明るいRC造マンションです。コンビニ・スーパーに近く生活便利な立地です。室内設備も充実で、カップルや新婚様にもお勧めの当店イチオシのお部屋です。初期費用はクレジットカード払いでOKです。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、クローゼット２ヶ所、洗面所独立、ガスキッチン、南面２室、ＴＶインターホン、ＢＳ、フローリング、振り分け、トイレ有、ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、シャワー付洗面台、３点給湯、押入、追い焚き風呂、高速ネット対応、洗面所にドア、収納３ヶ所、ガス給湯、ＣＡＴＶ、玄関ホール、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	外壁タイル張り、耐火構造、メールボックス、閑静な住宅街、防犯カメラ、火災報知機、通風良好、２Ｆ以上、オートロック、上階無し、陽当たり良好、最上階、眺望良好、初期費用カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：10,000円〜特徴：舗装、屋根（有）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：食品館ｱﾌﾟﾛ高安店近隣 852m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ MYS八尾中田店近隣 370m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ八尾青山店近隣 224m 小学校：八尾市立高美小学校近隣 716m 中学校：八尾市立高美中学校近隣 792m ショッピング施設：Ario(ｱﾘｵ)八尾近隣 1950m

お問い合わせ番号
0000001175

物件名	グランディール青山 402
所在地	大阪府八尾市青山町４丁目11-10
交通	近鉄大阪線高安駅徒歩14分近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1998年4月（築28年）
間取り	2LDK（洋室7畳、和室6畳、LDK10畳）
面積（専有/延床/土地）	54.45㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6.5万円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 60,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	電子ロックシステム：11,000円抗菌コート代：19,800円 SunProceedClub：2,640円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）契約時賃料総額の50％～80％、　月額保証料：2％　更新事務手数料：15,000円/年
現況	退去予定	入居時期	2026年7月下旬予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居歓迎、子供可、高齢者可、単身可
備考