Point
駅近のオートロック・EV付きRC造マンション！小学校が目の前！リビング南向きの為、非常に明るく開放感あり！（初期費用をカード払いでもOK）
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外観 1/41 -
間取り 2/41 -
玄関 3/41
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リビング 4/41
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キッチン 5/41
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ベッドルーム 6/41
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バス・シャワールーム 7/41
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ベランダ 8/41
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駐車場 9/41
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その他共有部分 10/41
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エントランス 11/41
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眺望 12/41
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洗面所 13/41
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トイレ 14/41
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その他設備 15/41
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その他 16/41
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眺望 17/41
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収納 18/41
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その他 19/41
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その他 20/41
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収納 21/41
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収納 22/41
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収納 23/41
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セキュリティ 24/41
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その他設備 25/41
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その他設備 26/41
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その他設備 27/41
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眺望 28/41
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セキュリティ 29/41
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エントランス 30/41
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エントランス 31/41
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その他共有部分 32/41
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ロビー 33/41
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ロビー 34/41
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その他設備 35/41
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ｻﾝﾃﾞｨ 陽光園店 36/41
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 八尾安中町店 37/41
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近畿大阪銀行 八尾中央出張所(母店:八尾支店) 38/41
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医療法人貴島中央病院 39/41
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八尾市立安中小学校 40/41
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八尾市立成法中学校 41/41
梅田 萌々香
駅近のオートロック・EV付きRC造マンション！すく側に小学校もありお子様のいらっしゃるファミリー様にもおススメです。スーパーやコンビニもほぼ目の前。振り分けのお部屋で使いやすい間取り！南向きで日当たり良好です！（カード決済OK)
紹介動画
パノラマ画像
ソルジェンテ陽光園の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、オープンキッチン、南面２室、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、振り分け、トイレ有、ＣＡＴＶインターネット、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、南面リビング、収納有、シャワー付洗面台、３点給湯、押入、リビングの隣和室、洗面所にドア、ガス給湯、クローゼット、シューズボックス、ＣＡＴＶ、玄関ホール、ガスコンロ設置済、畳コーナー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | 外壁タイル張り、メールボックス、駅まで平坦、防犯カメラ、通風良好、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、南面バルコニー、ワイドバルコニー、眺望良好、２面採光、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：11,000円 〜 特徴：舗装、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 陽光園店 近隣 256m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 八尾安中町店 近隣 185m 銀行：近畿大阪銀行 八尾中央出張所(母店:八尾支店) 近隣 129m 総合病院：医療法人貴島中央病院 近隣 780m 小学校：八尾市立安中小学校 近隣 196m 中学校：八尾市立成法中学校 近隣 834m |
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お問い合わせ番号
0000002389
ソルジェンテ陽光園の物件詳細
| 物件名 | ソルジェンテ陽光園 402 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市 陽光園２丁目1-20 | ||
| 交通 | 関西本線（西日本） 八尾駅 徒歩5分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩20分 関西本線（西日本） 久宝寺駅 徒歩18分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | – | 築年月 | 1994年10月（築32年） |
| 間取り | 2LDK（LDK10畳、和室6畳、洋室5.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 52.92㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 6階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ソルジェンテ陽光園の費用・契約情報
| 賃料 | 6.2万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 10,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 120,000円 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
鍵交換費：19,800円 安心サポート（2年毎）：16,500円 |
更新料 | |
| その他費用 | ハウスクリーニング代 55,000円（税込） | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険 料金：15,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）賃貸保証料：賃料総額の80％（初回）月次保証料：1％/月 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年11月24日 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア可、性別不問、二人入居歓迎、子供可、高齢者可、単身可 | ||
| 備考 | |||
ソルジェンテ陽光園のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000002389 | 物件管理コード | 1140253319230000006154 |
| 情報更新日 | 2026年10月12日 | 次回更新日 | 2026年11月11日 |
ソルジェンテ陽光園の広告主情報
| 店舗名称 | 合同会社 コスモ住宅 | 担当者 | 梅田 萌々香 |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府八尾市安中町１丁目7-7八尾ビル２F | 電話番号 | 072-924-5090 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（1）第62670号 | 不動産会社コード | 2109075 |
| 加盟団体名 | 一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会 | ||