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ＲＣ造オートロック・エレベーター付きの人気のマンションの角部屋です！（カード決済OK)
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外観 1/47 -
間取り 2/47 -
玄関 3/47
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リビング 4/47
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キッチン 5/47
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ベッドルーム 6/47
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バス・シャワールーム 7/47
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ベランダ 8/47
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駐車場 9/47
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その他共有部分 10/47
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セキュリティ 11/47
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洗面所 12/47
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トイレ 13/47
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その他設備 14/47
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眺望 15/47
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その他 16/47
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収納 17/47
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ベッドルーム 18/47
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ベッドルーム 19/47
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ベッドルーム 20/47
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収納 21/47
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収納 22/47
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リビング 23/47
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キッチン 24/47
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キッチン 25/47
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キッチン 26/47
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その他設備 27/47
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収納 28/47
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バス・シャワールーム 29/47
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洗面所 30/47
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玄関 31/47
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玄関 32/47
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セキュリティ 33/47
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ベランダ 34/47
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ベランダ 35/47
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眺望 36/47
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その他共有部分 37/47
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その他共有部分 38/47
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ロビー 39/47
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ロビー 40/47
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その他共有部分 41/47
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ロビー 42/47
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エントランス 43/47
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その他設備 44/47
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八尾市立南山本小学校 45/47
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八尾市立曙川中学校 46/47
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食品館ｱﾌﾟﾛ高安店 47/47
梅田 萌々香
鉄筋コンクリート造でオートロック・エレベーター付き、外壁タイル張りのマンションの角部屋です！学校区も地元では人気の南山本小学校、曙川中学校でママも嬉しいですね？また、コンビニ・スーパに近く、生活便利な立地です。室内設備充実で、カップルや新婚様・荷物が多いファミリー世帯お勧めしたい当店イチオシのお部屋です。
エクセレンス青山の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | バリアフリー、インターホン、シャワー付洗面台、３点給湯、押入、天袋、パラボラ、高速ネット対応、ＢＳ、クッションフロア、振り分け、クローゼット、ガスコンロ設置可、高温差湯式、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、天井高２．７ｍ以上、脱衣所、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | 外壁コンクリート、耐火構造、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、２４時間有人管理、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、オートロック、陽当たり良好、眺望良好、ダブルロック、原状回復費用負担少仕様、外装リフォーム後渡、火災報知機、通風良好、角住戸、ノンホルムアルデヒド、３方角住戸、山が見える、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：空無 価格：10,000円 〜 特徴：舗装、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
小学校：八尾市立南山本小学校 近隣 576m 中学校：八尾市立曙川中学校 近隣 820m スーパー：食品館ｱﾌﾟﾛ高安店 近隣 981m スーパー：ﾊﾟｾｵ山本 近隣 893m 銀行：三井住友銀行山本支店 近隣 865m 総合病院：徳洲会八尾病院 近隣 564m |
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お問い合わせ番号
0000003957
エクセレンス青山の物件詳細
| 物件名 | エクセレンス青山 101 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市 青山町３丁目4-6 | ||
| 交通 | 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩19分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 15戸 | 築年月 | 1998年10月（築27年） |
| 間取り | 3LDK（和室6畳、洋室4.7畳、洋室4.7畳、LD10畳、K3.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 62.1㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 5階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
エクセレンス青山の費用・契約情報
| 賃料 | 8万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 8,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 火災保険料：1,090円 | 敷金/礼金 | 0円 / 80,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 除菌消臭費用：22,000円 | 更新料 | 0ヶ月 |
| その他費用 | 退去時クリーニング代【44000円税込】 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須） 初回保証料50％ 口座振替手数料 毎月支払総額の1％ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居歓迎、子供可、高齢者歓迎、単身可 | ||
| 備考 | |||
エクセレンス青山のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000003957 | 物件管理コード | 1140253319230000009189 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 | 次回更新日 | 2026年07月22日 |
エクセレンス青山の広告主情報
| 店舗名称 | 合同会社 コスモ住宅 | 担当者 | 梅田 萌々香 |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府八尾市安中町１丁目7-7八尾ビル２F | 電話番号 | 072-924-5090 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（1）第62670号 | 不動産会社コード | 2109075 |
| 加盟団体名 | 一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会 | ||