Point

利便性重視の方にオススメ！リノアスも近いです。住環境も良く、フロ・トイレセパレートです。(初期費用をカード払いでもＯＫ！）

お問い合わせ番号
0000006015

賃料・初期費用

賃料	5万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 3,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2DK / 40.63㎡	築年月	1990年9月（築35年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分近鉄大阪線河内山本駅徒歩13分近鉄大阪線高安駅徒歩28分
所在地	大阪府八尾市旭ケ丘１丁目108-2 （周辺地図）

梅田　萌々香

コンビニ・スーパーに近く、生活便利な立地です。リノアスなどの住施設が近く、利便性を重視される方にオススメ！室内設備も充実で、カップルや新婚様にもお勧めしたい当店一押しのお部屋です。初期費用はクレジットカード決済OKです。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場
設備	ガスキッチン、キッチンに窓、ガスコンロ設置可、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、押入、収納有、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、ガス給湯、３点給湯、畳コーナー、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）
特徴	閑静な住宅街、通風良好、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、ワイドバルコニー、眺望良好、２面採光、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：近隣駐車場距離：110m 価格：10,000円〜特徴：舗装、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：関西ｽｰﾊﾟｰ旭ヶ丘店近隣 316m スーパー：ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰｱﾘｵ八尾店近隣 469m コンビニ：ｻﾝｸｽ八尾旭ヶ丘店近隣 86m 総合病院：八尾徳洲会総合病院近隣 677m 小学校：八尾市立長池小学校近隣 1066m 中学校：八尾市立八尾中学校近隣 520m

お問い合わせ番号
0000006015

物件名	GDCアウスレーゼ旭ヶ丘 204
所在地	大阪府八尾市旭ケ丘１丁目108-2
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分近鉄大阪線河内山本駅徒歩13分近鉄大阪線高安駅徒歩28分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	8戸	築年月	1990年9月（築35年）
間取り	2DK（和室0.6畳、洋室6畳、DK6畳）
面積（専有/延床/土地）	40.63㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：16,500円	更新料
その他費用	退去時：ハウスクリーニング費用38,500円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：10,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回加入料賃料総額の５０％　更新料13,000円
現況	退去予定	入居時期	2026年9月15日予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア可、性別不問、二人入居歓迎、子供可、高齢者可、単身可
備考