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駅3分のリノベーション物件！ペット1匹OK（小型犬・猫）メゾネットタイプの1LDKです。新婚・カップルさんにオススメ！初期費用はクレジットカード決済OKです。

お問い合わせ番号
0000009304

賃料・初期費用

賃料	6.8万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 7,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 44.35㎡	築年月	1992年3月（築34年）
所在階 / 階数	3-4階 / 4階建	向き	東
アクセス	近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩3分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩18分関西本線（西日本）久宝寺駅徒歩25分
所在地	大阪府八尾市佐堂町３丁目5－16 （周辺地図）

梅田　萌々香

駅近マンション！リノベーション物件！ペットOK（小型犬・猫）メゾネットタイプの1LDKです。お部屋の雰囲気は白基調にしているのでお部屋が明るく開放感があります！カップル様やファミリー様へおススメです！初期費用はクレジットカード決済OKです。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、メゾネット、３点給湯、洗面化粧台、暖房便座、温水洗浄便座、ＢＳ、ＣＳ、振り分け、ガス給湯、トイレ有、ガスコンロ設置可、ネット使用料不要、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、リノベーション、通風良好、２面バルコニー、２Ｆ以上、眺望良好、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：11,000円〜特徴：舗装、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｲｵﾝ八尾御坊前店近隣 801m コンビニ：ﾛｰｿﾝﾌﾟﾗｽ佐堂町三丁目店近隣 157m ショッピング施設：Ario(ｱﾘｵ)八尾近隣 1643m ホームセンター：ｺｰﾅﾝPRO 八尾楠根店近隣 793m 郵便局：八尾久宝寺郵便局近隣 444m 銀行：大阪ｼﾃｨ信用金庫久宝寺口支店近隣 143m

お問い合わせ番号
0000009304

物件名	マンションコトブキ 305
所在地	大阪府八尾市佐堂町３丁目5－16
交通	近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩3分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩18分関西本線（西日本）久宝寺駅徒歩25分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	8戸	築年月	1992年3月（築34年）
間取り	1LDK（LDK9.5畳、洋室7畳）
面積（専有/延床/土地）	44.35㎡ / 43㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	3-4階 / 4階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6.8万円	管理費/共益費/雑費	– / 7,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：27,500円安心サポート：17,600円ハウスクリーニング費：93,500円契約事務手数料：3,300円	更新料
更新事務手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：23,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回保証料：総賃料の50%、更新時10,000円/1年毎、月額1,000円（口座引落手数料込）
現況	空室	入居時期	2026年6月上旬予定
入居条件	ペット可、事務所可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、性別不問、二人入居歓迎、子供可、高齢者可、単身可
備考